東建コーポレーション 彦根支店[ホームメイト]

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鳩対策と外壁塗装工事 〜前編〜 ホームメイト(東建)彦根支店 賃貸管理ブログ

当店ブログをご覧頂きいつもありがとうございます!

 

彦根支店のヨータローです!

 

今回は2回に分けて僕が行なった物件の

 

鳩対策工事についてご紹介させて頂きます!

 

当社物件の東近江市にあります

 

メゾフォルテ

 

実は数年前から鳩が住み着いて

 

糞や臭いの被害に悩まされていました。

 

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バルコニーの中がこんな感じ↓

 

鳩の糞だらけ。。。

 

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エアコンの室外機が宙吊りになっていて

 

鳩にとっては最高の環境らしい。。。

 

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屋根の上もこんな状態

 

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入居者様はバルコニーで洗濯物を干せない程の状態で

 

とてもご迷惑をお掛けしていました。

 

この状態を改善すべく鳩対策工事を行うことに決定!

 

@築10年のため、外壁塗装工事を行う。

A塗装後にバルコニーにはネットを張る

B屋根に鳩用の剣山を設置する。

 

@ABを同時に行なうことで足場費用が

 

1回分で住みますし、

 

@だけではまたすぐに汚くなることが確実。

 

構想から工事着工まで1年かかりましたよ。

 

次回に続く


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絵文字:24長浜市西上坂町1K39,000円

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[外観写真]
外観写真

[間取図]
間取図

[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

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[間取り]1K(洋7.6、K2)
[物件種別]アパート
[物件所在地]長浜市西上坂町
[交通]JR北陸本線 長浜駅 車6.1km
[賃料]39,000円
[共益費]5,000円
[駐車場]3,300円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]39,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]損害保険料 15,000円/2ヵ年、町内会費 1,000円/1ヵ月
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[設備・条件]、24時間緊急対応、角部屋、南向き、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、システムキッチン、浴室換気乾燥機、シャワー付トイレ、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、BSアンテナ、エアコン、ベランダ、駐車場、駐輪場(バイク可)、クローゼット、床下収納、洗面化粧台、ブロードバンド対応、暖房便座、下足箱、カードキー、浴室シャワー、給湯、駐輪場(バイク不可)
[専有面積]26.44平方メートル(8坪)
[居住階数]1階/2階建
[方位]
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
[構造・総戸数]鉄骨造 2階建 12戸
[完成年月]2006年6月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)

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※この物件の掲載情報は2019年11月13日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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店舗情報

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店舗名
東建コーポレーション
彦根支店
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所在地
〒522-0201
滋賀県彦根市高宮町2044-1フォレストヴィラ1F
FAX:0749-21-5401
定休日
水曜日(祝祭日は営業)
営業時間
AM10:00〜PM6:30


当物件の周辺情報

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