東建コーポレーション 彦根支店[ホームメイト]

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台風18号接近!からの外壁塗装A 東建(ホームメイト)彦根支店 ☆賃貸ブログ☆

当店ブログをご覧頂きありがとうございます!

 

彦根支店のヨータローです。

 

前回ブログからムリノアヴェントの外壁塗装工事について書いています。

 

順調に塗装工事を進めていましたが、

なんと台風18号が接近してきました!!

 

台風接近時、通常は入居者様募集ののぼりや横幕を撤去し備えます

    

外壁塗装中の場合、足場の養生シートをたたんで風の影響を

受けないようにします。

 

こんな感じです☆

 

画像

台風通過後に確認しましたが、特に被害もありませんでした。

 

よかったです。

 

過去には台風通過後にこんな状態になった物件もあったんです。。。

 

画像

いや〜見事に足場が倒れてしまいました(汗)

 

コレを見たときは血の気が引きましたよ。。

 

こんなことに2度とならないように細心の注意を心掛けております。

 

 

 


おすすめ賃貸物件のご紹介

ペット飼育可!野外トランクボックス付!トイレが1、2階にも!H29年外壁塗装済!

絵文字:24彦根市後三条町
絵文字:1922LDK/アパート
絵文字:2568,000円

36外観写真
外観写真

192間取図
間取図

絵文字:36室内画像
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
[間取り]2LDK(洋7、洋6.1、LDK11.3)
[物件種別]アパート
[物件所在地]彦根市後三条町
[交通]JR東海道本線 彦根駅 車2.1km
[賃料]68,000円
[共益費]3,000円
[駐車場]4,400円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]68,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]損害保険料 22,000円/2ヵ年、町内会費 800円/1ヵ月、消毒施工代 17,050円/入居時のみ
---------------------------------------------
[設備・条件]、高齢者可、友人同士可(ルームシェア)、ペット可、24時間緊急対応、専用庭、南向き、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、システムキッチン、追焚き、シャワー付トイレ、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、BSアンテナ、エアコン、2台目駐車場、ベランダ、、駐車場、物置、駐輪場(バイク可)、クローゼット、洗面化粧台、ペアガラス、暖房便座、下足箱、カードキー、浴室シャワー、給湯
[専有面積]72.6平方メートル(22坪)
[居住階数]1階/2階建
[方位]南西
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
[構造・総戸数]木造 2階建 4戸
[完成年月]2003年12月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

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※この物件の掲載情報は2021年01月19日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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店舗情報

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店舗名
東建コーポレーション
彦根支店
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ストリートビューで店舗の内観を見る
所在地
〒522-0201
滋賀県彦根市高宮町2044-1フォレストヴィラ 1F
FAX:0749-21-5401
定休日
水曜日(祝祭日は営業)
営業時間
AM10:00〜PM6:30


当物件の周辺情報

ムリノアヴェント 外壁塗装工事@ 東建(ホームメイト)彦根店 ☆賃貸ブログ☆

彦根支店のヨータローです。

私が担当する愛知郡愛荘町の賃貸アパート『ムリノアヴェント』にて

外壁のリフレッシュ工事を行うことになりました!築13年の物件です。

長年雨風にさらされて時間の経過とともに外壁は劣化していきます。

そのため大体10年毎に外壁塗装工事をオーナー様に提案しています。

 

こちらが塗装前の現在の様子です。

                  ↓

画像

外壁の色がくすんだ感じになってきていますね。

外壁以外にも屋根や雨樋などアパート全体の塗装工事になります。

 

作業@〜足場設置〜

塗装前には全体に足場を掛けます。足場がないと高い位置の塗装ができません。絶対に必要な工程です。

 

画像

 

画像

こんな風に全体をメッシュシートで養生し塗料が飛散しないようにします。

 

作業A〜高圧洗浄

塗装前に全ての塗装面に高圧洗浄を施して外壁表面のホコリや汚れを落とします。

 

作業B〜下塗り〜

さあ、続いて下塗り作業に入ります。基本的に外壁塗装は3回塗りです。

下塗りは劣化している外壁面を保護し、上塗り塗料が塗りやすくなる接着剤のうような役割を果たします。下塗り塗料も様々な種類がありますが、私が担当する現場では微弾性フィラーという塗料を使用します

画像

微弾性フィラーは白い塗料で一旦外壁は真っ白になります。

これを鎖骨ローラーというローラーで丁寧に手塗りしていきます!

 

画像

今回はここまで!続きは次回!

ではでは、完成を楽しみに♪


満室御礼

 

おかあさんといっしょ in 大阪城ホール 東建(ホームメイト)彦根支店 ☆賃貸ブログ☆

ブログをご覧頂きありがとうございます!

 

彦根支店のヨータローです。

 

先日、1歳の長男を連れて行ってきました!

 

おかあさんといっしょ スペシャルステージ2017!!in 大阪城ホール

 

お子さんのいらっしゃるご家庭なら皆知っている

 

超人気コンサートです♪

 

今回運よくチケットを取ることができとても楽しみにしてたんです。

 

画像

2階席でしたが、2列目でステージがとても近く感じましたよ。

 

いつもEテレで見ている歌のお兄さん、お姉さんを間近で見れて

 

子どもより親が興奮しっぱなし!

 

まさかの数え天狗も見ることができ大満足♪

 

グッズももちろん購入しました!

 

チョロミーが息子の腕に抱きついてます☆

画像

また来年も連れて行ってあげたいです。

 

・・・そのためにも頑張って働かねば!!

 

本日のおススメ物件です!1、2階ともにトイレ付のメゾネット物件が

お手ごろな家賃で募集しています♪今年外壁リフレッシュ済!!


おすすめ賃貸物件のご紹介

絵文字:14ペット飼育可のメゾネット物件☆1階2階ともにトイレ付!野外に専用トランクボックス付です!!
絵文字:24彦根市後三条町2LDK68,000円

ペット飼育可!野外トランクボックス付!トイレが1、2階にも!H29年外壁塗装済!

[外観写真]
外観写真

[間取図]
間取図

[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

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[間取り]2LDK(洋7、洋6.1、LDK11.3)
[物件種別]アパート
[物件所在地]彦根市後三条町
[交通]JR東海道本線 彦根駅 車2.1km
[賃料]68,000円
[共益費]3,000円
[駐車場]4,400円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]68,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]損害保険料 22,000円/2ヵ年、町内会費 800円/1ヵ月、消毒施工代 17,050円/入居時のみ
-------------------------------------------
[設備・条件]、高齢者可、友人同士可(ルームシェア)、ペット可、24時間緊急対応、専用庭、南向き、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、システムキッチン、追焚き、シャワー付トイレ、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、BSアンテナ、エアコン、2台目駐車場、ベランダ、、駐車場、物置、駐輪場(バイク可)、クローゼット、洗面化粧台、ペアガラス、暖房便座、下足箱、カードキー、浴室シャワー、給湯
[専有面積]72.6平方メートル(22坪)
[居住階数]1階/2階建
[方位]南西
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
[構造・総戸数]木造 2階建 4戸
[完成年月]2003年12月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)

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※この物件の掲載情報は2021年01月19日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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東建コーポレーション
彦根支店
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所在地
〒522-0201
滋賀県彦根市高宮町2044-1フォレストヴィラ 1F
FAX:0749-21-5401
定休日
水曜日(祝祭日は営業)
営業時間
AM10:00〜PM6:30


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